MaPrimeRénov' 2026 : guide complet des aides à la rénovation

MaPrimeRénov' reste en 2026 le principal levier financier pour les travaux de rénovation énergétique en France. Remplacement de chaudière, isolation des combles, pose de pompe à chaleur : cette aide de l'État peut couvrir jusqu'à 90 % du montant des travaux pour les ménages modestes. Ce guide détaille les montants, les conditions, les démarches et les aides complémentaires pour maximiser votre financement.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' en 2026 ?

MaPrimeRénov' s'adresse à trois catégories de demandeurs :

Propriétaires occupants : vous habitez le logement concerné comme résidence principale (occupation au moins 8 mois par an).
Propriétaires bailleurs : vous louez le logement, avec engagement de location pendant 6 ans minimum.
Copropriétés : via MaPrimeRénov' Copropriété pour les travaux sur les parties communes.

Le logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans (ou 2 ans pour le remplacement d'une chaudière fioul). Il doit être situé en France métropolitaine ou en outre-mer.

Les 4 catégories de revenus

Le montant de l'aide varie selon votre revenu fiscal de référence (RFR) et votre zone géographique. L'ANAH distingue 4 profils :

Bleu (très modeste) : jusqu'à 17 009 € pour une personne seule en province (21 123 € en Île-de-France).
Jaune (modeste) : jusqu'à 21 805 € en province (25 714 € en IDF).
Violet (intermédiaire) : jusqu'à 30 549 € en province (38 184 € en IDF).
Rose (supérieur) : au-delà. Accès limité au parcours « rénovation globale ».

Ces plafonds augmentent avec chaque personne supplémentaire dans le foyer. Consultez le simulateur sur france-renov.gouv.fr pour connaître votre catégorie exacte.

Montants de MaPrimeRénov' par type de travaux

Chauffage et eau chaude

Le remplacement d'un système de chauffage constitue le poste le plus subventionné. Voici les montants maximaux selon votre catégorie :

Pompe à chaleur air/eau : de 3 000 € (violet) à 5 000 € (bleu). La PAC est le dispositif phare de la transition énergétique. Un chauffagiste qualifié RGE est indispensable pour l'installation.
Pompe à chaleur géothermique : de 6 000 € (violet) à 11 000 € (bleu).
Chaudière biomasse (granulés, bûches) : de 3 000 € à 8 000 € selon le profil.
Chauffe-eau solaire individuel (CESI) : de 2 000 € à 4 000 €.
Chauffe-eau thermodynamique : de 800 € à 1 200 €.
Raccordement réseau de chaleur : de 400 € à 1 200 €.

Important : les chaudières gaz, même à condensation, ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' depuis 2023. Seuls les systèmes décarbonés sont aidés.

Isolation thermique

L'isolation est rentable sur le long terme et les aides sont calculées au mètre carré :

Isolation des murs par l'extérieur (ITE) : de 40 €/m² (violet) à 75 €/m² (bleu).
Isolation des murs par l'intérieur : de 15 €/m² à 25 €/m².
Isolation des rampants de toiture : de 15 €/m² à 25 €/m². Un couvreur professionnel garantit une pose conforme et durable.
Isolation des combles perdus : aide moindre (10 à 25 €/m²), mais coût de travaux faible.
Isolation des planchers bas : de 10 €/m² à 20 €/m².

Fenêtres et ventilation

Fenêtres double vitrage (remplacement simple vitrage) : 40 € à 100 € par fenêtre.
VMC double flux : de 1 500 € à 2 500 €.

Rénovation globale (parcours accompagné)

Pour un gain énergétique d'au moins 2 classes sur le DPE, le parcours accompagné offre une aide proportionnelle au coût des travaux :

Ménages bleus : jusqu'à 90 % du montant HT (plafond 70 000 €).
Ménages jaunes : jusqu'à 75 %.
Ménages violets : jusqu'à 60 %.
Ménages roses : jusqu'à 40 % (seul parcours accessible pour cette catégorie).

Ce parcours nécessite un audit énergétique préalable et l'accompagnement par un opérateur agréé Mon Accompagnateur Rénov'.

Conditions d'éligibilité détaillées

Pour obtenir MaPrimeRénov', toutes ces conditions doivent être réunies :

Logement de plus de 15 ans (2 ans pour le remplacement d'une chaudière fioul ou charbon).
Résidence principale : occupée au moins 8 mois par an (propriétaire occupant) ou louée à ce titre (bailleur).
Artisan RGE : l'entreprise qui réalise les travaux doit être certifiée RGE dans le domaine concerné.
Devis signé après la demande : vous devez déposer votre demande en ligne AVANT de signer le devis (tolérance : devis signé depuis moins de 3 mois).
Pas de cumul sur le même poste : vous ne pouvez pas demander MaPrimeRénov' deux fois pour le même type de travaux dans le même logement (sauf après 5 ans).

Démarches étape par étape

Étape 1 : Évaluer vos besoins

Commencez par un diagnostic énergétique de votre logement. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) indiqué les points faibles : isolation, chauffage, ventilation. Pour une rénovation globale, un audit énergétique est obligatoire.

Étape 2 : Choisir un artisan RGE

Recherchez un professionnel certifié RGE sur l'annuaire officiel de France Rénov'. Demandez au moins 2 ou 3 devis pour comparer. Vérifiez que la mention RGE figure bien sur le devis avec le numéro de certification.

Étape 3 : Créer votre compte et déposer la demande

Rendez-vous sur maprimerenov.gouv.fr. Créez votre compte avec votre numéro fiscal et votre avis d'imposition. Renseignez les travaux prévus et joignez le ou les devis.

Étape 4 : Recevoir la confirmation

L'ANAH examine votre dossier et vous notifie du montant accordé. Ce n'est qu'après cette notification que vous devez signer définitivement le devis et lancer les travaux.

Étape 5 : Réaliser les travaux

Faites réaliser les travaux par l'artisan RGE désigné dans le dossier. Conservez toutes les factures, attestations et photos avant/après.

Étape 6 : Demander le versement

Une fois les travaux terminés, envoyez la facture sur votre espace en ligne. Le versement intervient sous 4 à 8 semaines par virement bancaire.

Les autres aides cumulables avec MaPrimeRénov'

Plusieurs dispositifs se cumulent avec MaPrimeRénov' pour réduire encore le reste à charge. Consultez notre guide complet des aides à la rénovation pour le détail de chaque dispositif.

L'éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro)

Prêt sans intérêts pour financer le reste à charge, jusqu'à 50 000 € remboursable sur 20 ans. Accessible sans condition de revenus. Demandez-le à votre banque en présentant le devis ou la facture de travaux éligibles.

La TVA à 5,5 %

Les travaux de rénovation énergétique dans un logement de plus de 2 ans bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %. Cette réduction s'applique automatiquement sur la facture de l'artisan — aucune démarche nécessaire.

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

Les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies...) financent une partie de vos travaux via les primes CEE. Les montants varient selon l'opération et le fournisseur. Comparez les offres avant de vous engager, car les écarts peuvent atteindre plusieurs centaines d'euros pour le même type de travaux.

Aides locales

Régions, départements et communes proposent souvent des aides complémentaires. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou d'un conseiller France Rénov' (service gratuit). Certaines collectivités offrent des primes de 500 à 3 000 € pour l'isolation ou le changement de chauffage.

Tableau récapitulatif des aides 2026

Aide	Montant max	Condition principale	Cumulable MPR
MaPrimeRénov' geste	11 000 €	Artisan RGE, logement > 15 ans	—
MaPrimeRénov' globale	63 000 €	Audit + gain 2 classes DPE	—
Éco-PTZ	50 000 €	Logement > 2 ans, banque partenaire	Oui
CEE (prime énergie)	Variable	Fournisseur d'énergie partenaire	Oui
TVA 5,5 %	Réduction auto	Logement > 2 ans	Oui
Aides locales	500 – 3 000 €	Variable selon collectivité	Oui

Les erreurs qui retardent ou annulent votre dossier

Évitez ces écueils fréquents :

Signer le devis avant de déposer la demande : l'aide peut être refusée si le devis est antérieur à l'enregistrement en ligne.
Choisir un artisan non RGE : même si le devis est moins cher, pas de RGE = pas de prime.
Oublier des pièces justificatives : avis d'imposition, devis détaillé, attestation de propriété — tout doit être joint dès le départ.
Ne pas vérifier la validité du RGE : la certification à une durée limitée. Vérifiez qu'elle est valide au moment de la signature.
Confondre devis et facture : le devis sert pour la demande initiale, la facture pour le versement final.

Questions fréquentes

MaPrimeRénov' est-elle cumulable avec d'autres aides ?

Oui. Vous pouvez cumuler MaPrimeRénov' avec l'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 €), les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), la TVA à 5,5 % et certaines aides locales (régions, départements, communes). Le montant total des aides ne peut toutefois pas dépasser 90 % du coût TTC des travaux pour les ménages très modestes, et 75 % pour les autres.

Quel revenu maximum pour bénéficier de MaPrimeRénov' ?

Les plafonds de revenus dépendent de la composition du foyer et de la zone géographique (Île-de-France ou hors Île-de-France). En 2026, un couple en province avec un revenu fiscal de référence inférieur à 31 003 € relève de la catégorie "modeste" (jaune). Au-delà de 44 042 €, on passe en catégorie "intermédiaire" (violet). Les ménages les plus aisés accèdent à un parcours limité aux rénovations globales.

Peut-on demander MaPrimeRénov' pour un logement en location ?

Oui, les propriétaires bailleurs peuvent demander MaPrimeRénov' pour un logement mis en location, à condition de s'engager à le louer comme résidence principale pendant au moins 6 ans. La demande suit le même processus que pour les propriétaires occupants.

Combien de temps faut-il pour recevoir la prime ?

Après dépôt du dossier complet avec les factures, le délai moyen de versement est de 4 à 8 semaines. Les retards peuvent survenir si le dossier est incomplet ou si les justificatifs ne correspondent pas aux devis validés. Vérifiez bien que l'artisan a renseigné son numéro RGE sur la facture.

Quels travaux ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov' ?

Les travaux purement esthétiques (peinture, décoration), l'extension de surface habitable, les équipements électroménagers et les travaux réalisés par vous-même (auto-construction) ne sont pas éligibles. Seuls les travaux d'amélioration énergétique réalisés par un artisan RGE ouvrent droit à la prime.

Faut-il obligatoirement passer par un artisan RGE ?

Oui, c'est une condition stricte. L'artisan ou l'entreprise qui réalise les travaux doit détenir la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) valide au moment de la signature du devis et de la réalisation des travaux. Vérifiez la certification sur france-renov.gouv.fr avant de signer.